我们日常所用的防腐瓦常见的特性有：酸碱不腐蚀、耐候性、阻燃性、隔音性、隔热性、高强度性、美观性。为什么必须要具备这些性能，这些性能主要体现在那些方面。我们逐一来看一下。首先，耐酸碱抗腐蚀性；这个对于众多的化工企业来说，气体的挥发是避免不了的，那如何避免挥发的化学气体腐蚀屋顶呢？这个时候防腐瓦的作用就体现出来了。即使不是化工企业，像一些沿海地带，比如说福建，浙江等地区海边的盐分很高，作为屋面瓦墙面瓦如果没有一定的抗酸碱性，那你厂房的寿命将会大打折扣。其次，耐候性；现代工厂特别是与电焊和锅炉有关系的厂房，都避免不了高温问题，而对于东北地区的工厂却要面对沿寒，如何应对高温和严寒，这个就取决于防腐瓦的性能了，一般质量优异的防腐瓦在-60℃—300℃之间都能安然无恙，所以耐候性是必备的。再者，阻燃性，隔热性，隔音性，高强度性、美观性；这是现代工作环境对于防腐瓦的要求，防火，隔离高温和噪音，创造更安全更舒适的工作环境。所以说，防腐瓦在当今社会扮演着重要的角色，它的作用体现在我们生活的方方面面，是一个不可缺少的社会成员。
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